Kombinera en balkong (loggia) med ett kök, rum

Det finns inte många sätt att öka arean på en lägenhet. Det billigaste är att kombinera en balkong eller loggia med ett rum eller kök. Låt ett inte särskilt stort område gå med, men i små lägenheter är det som en sken.

Vilka dokument behövs för att kombinera en balkong / loggia

Balkongen kan kombineras på två sätt: helt enkelt genom att ta bort fönsterblocket utan att riva fönsterbrädan och tröskeln och med dess borttagning. Om du bara väljer att ta bort fönstret / dörrarna krävs inget tillstånd. I slutet av arbetet tar du lägenhetsplanen på BTI, gör ändringarna

För det här alternativet att kombinera en balkong och ett rum eller kök krävs inte tillstånd

För det här alternativet att kombinera en balkong och ett rum eller kök krävs inte tillstånd

Om det blir nödvändigt att ta bort fönsterbrädans del av väggen kallas en sådan förändring ombyggnad och kräver ett antal tillåtna dokument för dess genomförande. Och kom ihåg att det under de senaste åren i huvudstaden endast är tillåtet att ta bort fönsterbrädan om skjutdörrar av glas är installerade. Observera också att radiatorer inte får tas ut på balkongen eller loggia. Det kommer att vara nödvändigt att organisera uppvärmningen av balkongen separat och bestämma en ny plats för kylaren, som tidigare fanns på fönsterbrädan.

Nödvändiga dokument och åtgärder

I vilket fall som helst behöver du:

  • Ta registreringsbeviset för lägenheten vid BTI.
  • Med ett registreringsbevis, ansök till en designorganisation som har ett certifikat för rätten att tillhandahålla sådana tjänster för att utarbeta ett ombyggnadsprojekt. Det andra alternativet är att beställa ett ombyggnadsprojekt i en organisation som har utvecklat ett standardprojekt för ditt hus (för invånare i huvudstaden är detta ett mer tillförlitligt alternativ).
  • Ta det mottagna projektet, dokument som bekräftar ägande, en ifylld ansökan om ombyggnad, kontakta bostadsinspektionen.

Efter att ha fått tillståndsupplösningen kan du börja arbeta. Efter att renoveringen har slutförts måste du bjuda in en representant för bostadsinspektionen för att få en lag om slutförande av ombyggnaden. Med detta dokument ansöker du igen till BTI för att få ett nytt tekniskt pass.

En sådan kombination kräver dokumentation.

En sådan kombination kräver dokumentation.

Observera att när du väljer det andra alternativet är det bara den del som var under fönstret som kan rivas. Det är kategoriskt omöjligt att riva de återstående sidoväggarna, tröskeln utan ytterligare godkännande, såväl som att skära ner fönstret. De kan också kräva förstärkningsåtgärder. Allt arbete kommer att beskrivas i ombyggnadsprojektet och måste utföras noggrant.

Om du behöver ta bort väggarna och balken, diskutera detta med designorganisationen när du skickar in dokument. De beräknar om ett sådant alternativ är möjligt. Om ja, utfärdar de åtgärder för att återställa bärförmågan och en lista över arbeten.

Arbetsorder

När du arbetar med att ansluta en balkong till ett kök eller rum, bör du ägna stor uppmärksamhet åt isolering. Alla delar av strukturen måste isoleras förutom innerväggen. Använd de mest effektiva materialen, annars är hela rummet mycket kallt på vintern. När du installerar glaset måste du också ägna särskild uppmärksamhet åt ramarnas förbindning med väggen - att lägga den med ett ångspärrmaterial. Det blockerar tillgången till varm luft från rummet och förhindrar att kondens bildas.

Förarbete

Först måste du förstöra allt till marken, sedan ... att bygga upp allt.I allmänhet är ordningen på förberedande arbete följande:

  • Demontering av gamla glas- och efterbehandlingsmaterial på balkongen / loggia (vi lämnar fönsterblocket i rummet för närvarande). Ett metallstaket finns kvar på balkongen, på loggia finns en tunn standardavskiljning, om någon. Om det inte finns någon skiljevägg på loggia finns bara en metallram kvar. Det är nödvändigt för arbetets säkerhet.

    Demontering av gamla glas- och efterbehandlingsmaterial

    Demontering av gamla glas- och efterbehandlingsmaterial

  • Nivellerar golvet på väggens installationsplats. Efter demontering av gamla efterbehandlingsmaterial är balkongplattan längs kanten mycket ojämn. Eftersom en vägg måste installeras längs plattans kant, måste basen vara plan. Groparna är gjutna med vanlig murbruk av M300-kvalitet.

    Om kanten på balkongen är ojämn, är den gjuten

    Om kanten på balkongen är ojämn, är den gjuten

  • Uppförande av en vägg till en given höjd. Hittills betraktas luftbetong som det bästa alternativet för att bygga en vägg på en balkong. Tjockleken på blocken som används är 100 mm (läs om att lägga väggar från kolsyrat block här). Den är varm, enkel att installera och lätt.objedinenie-balkona-7

Om standardbearbetningen av balkongen eller loggia har tagits bort, parallellt med väggkonstruktionen, måste den beklädas från utsidan med valt efterbehandlingsmaterial. Vanligtvis - sidospår. Varför är trästänger fästa utanför, sidospår är fästa vid dem.

Parallellt leder de huden utåt

Parallellt leder de huden utåt

Den yttre balkongen måste utföras i detta skede. Då måste du ringa de förlorade, och deras tjänster är inte billiga alls. Och även om det inte finns några fönster kan du binda dig med försäkring och göra allt från balkongen.

Glas och isolering

Gradvis får betongplattformen som sticker ut på väggen ett annat utseende. Nu kan du tro att inte bara fåglar kan vara här. Vi utför glasrutor parallellt med isolering. Och det är bättre att inte spara på isolering. I annat fall blir rummet mycket kallt och värmeräkningarna kommer att vara höga.

  • Installation av fönsterblock. För fönster måste dubbla fönster användas. Deras yta kommer att vara stort och enkammare kommer inte att kunna ge rätt grad av värmeisolering. En profil för windows måste också tas med ett stort antal kameror - minst fem. Även om profilen har ett mindre område dräneras värmen kraftigt genom den.

    Windows installerar vanligtvis en kampanj

    Windows installerar vanligtvis en kampanj

  • Avlägsnande av fönsterblocket, om det behövs - förstöring av fönsterbrädan, åtgärder för att stärka väggarna och fönstret.

    Demontering av fönsterblocket

    Demontering av fönsterblocket

  • Läggning av elektriska ledningar, installation av kopplingsdosor för uttag, strömbrytare, utgång från ledningar för installation av lampor. För att öka säkerheten kan ledningar läggas i en speciell icke brandfarlig korrugerad slang.

    Elkablage

    Elkablage

  • Isolering av golv, väggar, tak. Det vanligaste isoleringsalternativet är mellan mantlarna i trä. För isolering används antingen extruderat polystyrenskum eller mineralullsmattor. Expanderad polystyren den används oftare, eftersom den med samma grad av värmeisolering har en mindre tjocklek och inte är rädd för att bli våt (kondens). För centrala Ryssland bör tjockleken av expanderad polystyren vara 70-100 mm. Isolering läggs i två lager med överlappande sömmar. Fäst med speciella paraplypluggar av plast eller limt på skum.

    Isolering av alla kalla ytor

    Isolering av alla kalla ytor

  • Ett lager av metalliserad isolering (som penofol). Det håller dig också varm.

    Penofol läggning

    Penofol läggning

  • Golvvärmeinstallation (om sådan finns).
  • Mantel med efterbehandlingsmaterial. Det kan vara plywood eller gipsskiva, med deras efterföljande kitt och tapeter eller målning.

Faktum är att anslutningen av balkongen kan anses vara komplett efter att skumskummet har lagts. Därefter börjar efterbehandlingen, och de beror starkt på om en balkong / loggia eller ett kök ansluter sig till rummet, samt på utformningen av dessa lokaler.

 

Kök kombinerat med balkong: idéer + designfoton

Kombinationen av balkongen och köket gör detta rum bekvämare: ett ganska stort område läggs till för att avlasta "huvudrummet".

Men inte allt kan tas från köket till balkongen. Det är tillåtet att sätta där:

  • Elektriska apparater och hushållsapparater. Du kan placera ett kylskåp, en elektrisk ugn, en elektrisk spis, en mikrovågsugn, i allmänhet, all utrustning som drivs av el. Det är viktigt att inte glömma att göra tillräckligt med försäljningsställen.

    All elektrisk utrustning kan tas ut

    All elektrisk utrustning kan tas ut

  • Möbel. Du kan ta ut skåp, ett bord med stolar och göra en matplats på balkongen.

    Du kan ta ut matsalen

    Du kan ta ut matsalen

  • Gasapparater och handfat kan inte tas ut. De måste stanna kvar i "huvudområdet".

Flera fotoexempel på möjlig design och användning av en fönsterbräda som ärvts från ett tidigare fönster.

Kombinera en balkong och ett rum: alternativ för att använda området

Även ett litet område på flera kvadratmeter ger många möjligheter för dess användning. Det slutliga valet beror på vad som har högre prioritet för dig. Så, vad kan man göra på bifogad loggia (balkong):

  • Arbetsplats eller minikontor. Ofta måste du ta jobbet hem, men det finns ingenstans att gå i pension? Skapa en arbetsplats på den bifogade balkongen.
  • Sovrum. Det kan vara svårt att hitta en viloplats i en liten lägenhet. Beställ en soffa / madrass som passar din loggias storlek.

    Sovplats på loggia

    Sovplats på loggia

  • Viloplats. Sätt bekväma stolar, blommor.

    Gör en sittgrupp på den bifogade balkongen

    Gör en sittgrupp på den bifogade balkongen

  • Ordna skåp, men gör dem kompakta och vackra.

Arch dekoration

Hur harmoniskt den bifogade loggian kommer att se ut beror till stor del på hur passagen ska ordnas. I vissa fall och stilar ser rektangeln bra ut. Då behöver du bara slå honom korrekt. Och från brist på planering blir det till en dekoration.

För att förhindra att öppningen ser ut som något främmande, spela med den, till exempel genom att dekorera den med hyllor

För att förhindra att öppningen ser ut som något främmande, spela med den, till exempel genom att dekorera den med hyllor

Sovrummet med en ansluten balkong har en bågutgång - för att täcka allt med genomskinlig tyll från vägg till vägg. Hårda linjer mjuknar, harmonin återställs.

Tyll döljer brister

Tyll döljer brister

Ibland passar en enkel rektangel inte perfekt. Då måste hörnen rundas, vilket ger jämnhet.

För att motivera en sådan portal görs två nischer på sidorna.

För att motivera en sådan portal görs två nischer på sidorna.

Ett annat alternativ för att ge mening åt resten av fönsterbrädan är att göra hyllor ovanför den.

Hyllor - användbara och vackra

Hyllor - användbara och vackra

Om bågen bara är rundad på ena sidan passar den bättre in i en modern design; med lämplig design passar den för minimalism och högteknologi.

Asymmetri betonas också av möbler

Asymmetri betonas också av möbler

Liknande inlägg
Kommentarer: 1
  1. Chupacabras
    06.24.2016 kl 06:13 - Svar

    Designen av ett kök i kombination med en loggia eller balkong ser intressant ut. Genom ombyggnad kan du organisera utrymmet utanför lådan och förvandla en vanlig balkong till ett burspråk eller panoramafönster.

Lägg till en kommentar

Uppvärmning

Tak

Dörrar