Avstånd från badhuset till andra byggnader på platsen enligt SNiP

Enligt kraven från SNiP och SP ska badhuset på IZHS- eller SNT-platsen vara beläget på ett visst avstånd både från staketet och från bostads- och energibyggnader, vattenförsörjningskällor och andra föremål.

stuga platsplan på platsen

Badets placering på platsen på platsen måste bestämmas i förväg

Om badhuset ligger för nära ett hus, ja, grannens tomt eller staket, kan dess konstruktion anses vara olaglig och ägaren kan vara skyldig att ta bort byggnaden. För att undvika problemet bör du ta hänsyn till kraven på byggnads- och brandsäkerhetskoder även när du skapar ett projekt, särskilt om du utvecklar det själv.

Platsen för badet på platsen, med hänsyn till normerna för SNiP

Normerna för placering av denna byggnad regleras av SNiP 30-02-97 och SP 53.13330.2011 samt SP 11-106-97. Minsta avstånd från bastun varierar beroende på typen av det andra föremålet och byggmaterialet som används. Med hänsyn till SNiP och SP gäller följande krav:

  • Avståndet från badhuset till staketet bör vara minst 1 meter, mätt från gränsen. Denna indikator är relevant om staketet är tillverkat av metall eller andra icke brännbara material. Om staketet är av trä är minsta fördjupning 3 meter. Den senare indikatorn indikeras också i kraven i det gemensamma företaget: det beror på det faktum att ett sådant avstånd kommer att ge fullständigt skydd av det angränsande territoriet från avloppsvatten. Det finns också ett undantag: om bastuprojektet möjliggör anslutning till avloppssystemet, ordning av dränering, kan badets förskjutning från grannens staket vara 1 meter.
  • Det måste finnas minst 5 meter mellan bastun och gatuvägen som går bakom staketet för det territorium där byggnaden ligger.
  • Avståndet till nytta och andra icke-bostadshus är från 6 till 15 m, beroende på vilket material som användes för deras konstruktion.
  • Trädgårdar, plantager och andra kluster av träd och buskar ligger 15 meter bort.
  • Avståndet från huset till badet är minst 8 meter.
  • Det bör vara minst 5 m från bastun till vattendrag, som inkluderar floder, dammar, sjöar, kanaler etc.
  • Om det finns höga träd på platsen bör de vara 4 m och längre bort från en sådan byggnad. För medelstora växter kommer avståndet att vara 3 m och för buskar - 1 meter.
avstånd från badet till staketet

Avstånd från badhuset till staketet och byggnaderna

Observera att lokala bestämmelser kan skilja sig, och innan du fortsätter med byggandet av en bastu bör du klargöra om det finns strängare begränsningar i den valda regionen.

Byggnormer med hänsyn till material

När du skapar ett projekt och bestämmer platsen för den framtida byggnaden på platsen är det viktigt att vara uppmärksam på materialen för tillverkningen av själva badet och byggnaderna som omger det. Primära krav:

  • Det måste finnas minst 6 meter mellan byggnader gjorda av sten, block, armerad betongprodukter samt byggnader med monolitisk teknik.
  • Avståndet mellan huset och badhuset, om det första byggdes enligt de tekniker som beskrivs ovan, men har trägolv, är redan 8 meter.
  • Mellan träbyggnader - 15 m. Detta krav gäller både för byggnader som ligger på samma plats och i olika områden. Med andra ord bör avståndet från badhuset till grannens badhus, om båda föremålen är av trä, vara minst 15 m.
  • Ett stenstaket från ett badkar med trägolv ligger 6 meter bort.
  • Det ska vara minst 6 meter mellan staketet på träramen och stenbastun.
  • Om staketet är helt eller delvis av trä och det finns trägolv i badet, måste ett avstånd på 8 m upprätthållas mellan dessa föremål.
  • Det måste finnas minst 10 m mellan trästaketet och träbastun. Samma krav gäller om bastun är gjord av sten och har golv av lättantändliga material.
avstånd från stugan till byggnaderna

Avstånd från dacha till byggnader enligt SNiP

Avstånd till badet enligt brandsäkerhetsstandarder

Brandsäkerhetsstandarder klassificerar bad och bastur till klass F3.6, detta bekräftas i texten i SNiP 01.21.97. Enligt PB-kraven bör avståndet från ett sådant objekt till en bostadsbyggnad vara följande:

  • Om båda byggnaderna är gjorda av tegel eller sten och deras tak är gjorda av icke brännbara material - 8 meter.
  • Om huset eller badet har ett tak av lättantändliga material - 10 meter.
  • Om föremålen är byggda av trä eller andra material som snabbt tänds - 10 m.
  • För byggnader över 1 våning ökar avståndet till 15 meter.

Avståndet från gränsen är 1 meter om projektet tillhandahåller avlopp och dränering och 3 m när arrangemanget för dessa kommunikationer inte är planerat. Avståndet från badhuset i grannområdet är 6 meter för tegelstrukturer och upp till 15 om båda byggnaderna är av trä. Om lokala begränsningar gäller kan avståndet vara större, denna punkt bör förtydligas i förväg med administrationen av det distrikt som IZhS-webbplatsen tillhör, eller med SNT: s ordförande.

eldavstånd

Avstånd mot brandskydd

Samordning av projektet för ett bad i trädgården

Varje byggnad som byggs på en tomt i en sommarstuga eller trädgård utan vinstdrivande partnerskap och har en grund tillhör inte kommersiella byggnader, och dess projekt måste godkännas. Badhuset är inget undantag från denna regel. Om vi ​​försummar designen och godkännandet av projektet kommer objektet att klassificeras som självbyggt, det går inte att gå in i fastighetskadastern. För att få tillstånd måste du samla in följande uppsättning papper:

  • Påstående. Inlämnas på Rosreestr, statstjänstens webbplats eller när du besöker MFC.
  • Ett dokument som identifierar webbplatsens ägare.
  • Papper som bekräftar ägandet av territoriet.
  • Topografisk plan, där alla avstånd från badhuset till bostadsbyggnaden, staket, brunn, ladugård, grannens hus och andra föremål anges. Detta dokument måste vara länkat till den allmänna planen för förlikningen.
  • Kadastral plan för tomten med storleksbeteckning.
  • Fastighetsbedömningspapper mottaget vid BTI.
  • En plan för lokalisering av verktyg med eventuella kopplingspunkter för kommunal kommunikation.
  • Ritning för en ny byggnad på territoriet.
ritning av webbplatsens territorium och badet

Ritning av webbplatsens territorium med ett bad

Om ett företag som specialiserat sig på sådana tjänster bedriver designen behöver ägaren inte hantera utarbetandet och tillhandahållandet av dokument: allt detta görs av de anställda. Själva projektet måste innehålla följande information:

  • Beskrivning av den framtida byggnaden med dess syfte.
  • Exakta omkretsmått, inredning.
  • Ångrumstyp, värmeutrustning.
  • Material som används för konstruktion och dekoration, deras kvantitet.
  • Metoder för tillförsel av rent vatten och dränering av avloppsvatten.
  • Ventilationssystem, dess typ (naturlig eller påtvingad), effektberäkning.
  • Ta bort badet på platsen från gränserna och andra föremål på ägarens webbplats och angränsande territorium.

Slutsats

Avståndet från badhuset till bostadshus och andra byggnader, vattenförsörjningskällor, platsgränser och andra föremål måste uppfylla kraven i SanPin och SNiP. Denna indikator beror på egenskaperna hos specifika föremål, byggmaterial, antal våningar i byggnader och typen av tekniska system. Regionala krav kan skärpa reglerna. Det rekommenderas att tänka över dessa nyanser i förväg och skapa ett projekt med hänsyn till gällande lagstiftning.För att inte möta ett vägran att godkänna projektet kan du överlåta uppgiften till erfarna specialister som känner till den moderna lagstiftningens komplikationer och dess senaste förändringar.

Liknande inlägg

Lägg till en kommentar

Uppvärmning

Tak

Dörrar