Варианти на промяна на Хрушчов: 1, 2, 3, 4 стаи, снимки преди и след

Не най-успешните апартаменти в къщи, построени през ерата на Хрушчов: много малки площи и несъвършено оформление. В онези дни проблемът беше решен - да се осигури на всяко семейство отделно жилищно пространство и никой не обърна специално внимание на комфорта на живот. Това, в което са добри, е, че преустройството на Хрушчов не създава особени трудности: носещите стени, като правило, са само външни, всички останали са прегради. Те могат да бъдат разрушени или преместени, без да се нарушава носещата способност на цялата сграда. Но това не означава, че ремонтните дейности могат да започнат без проект и одобрение. Всички промени подлежат на регистрация.

Какво представлява преустройството и как да го организираме

Преустройството е всяка промяна в конфигурацията на преградите в апартамент. Строго е забранено да се сменя каквото и да е в носещите стени без предварителна оценка на повредата и определяне на мерки за отстраняването й. В случай на ненатоварени стени или прегради, всичко не е толкова категорично, въпреки че се предлага първо да се изготви проект, след това да се постигне съгласие по него и едва след това да се започне изпълнението на идеите.

Струва си да знаете, че има няколко неприемливи промени, за които никога няма да се съгласите:

• Разширяването на площта на "мокри помещения" - кухня, баня и тоалетна - е разрешено само за сметка на техническите помещения. Те не могат да бъдат поставени над жилищни. Тоест, можете да отнемете част от коридора, вградения гардероб, коридора. Във връзка с това може да има спорни моменти относно някои видове преустройство. По-специално, снимката по-долу показва такава оспорвана област.
  

  Оспорена площ при разширяване на площта на банята

  Откроеният в червено фрагмент всъщност се намира в коридора, но според документите на ОТИ това е жилищна площ. И ако преустройството е представено в тази форма, то няма да бъде прието. За да заобиколят това препятствие, те първо инсталират преграда, която разделя коридора, изготвят това преустройство, след което представят проект с увеличена площ на банята.

• Когато разширявате кухненската площ, това не може да се направи:
  • поради площта на банята;
  • ако разширяването настъпи поради площта на хола, върху него е невъзможно да се инсталира водопроводно и кухненско оборудване (мивка и печка);
  • ако кухнята е оборудвана с газова печка, е забранено да се комбинира с хола.

Смяната на газова печка с електрическа не винаги е добър изход, но можете да заобиколите последната точка по друг начин: чрез поставяне на плъзгащи се врати или „акордеон“.

Преустройство на едностаен Хрушчов

Едностайните апартаменти се купуват предимно от млади хора. В този случай възможен вариант за преустройство на едностаен Хрушчов е да го превърнете в студио. Обикновено всички прегради между стаята и кухнята се премахват, а преградата, разделяща коридора, често се разрушава.

Възможността за преустройство на едностаен апартамент в студио

Това, което остава непроменено във всеки случай, е разположението на баните: всяко пренасяне на тези помещения в жилищни сгради е забранено (с изключение на първите етажи).

На снимката по-горе реконструкцията е засегнала и банята, но в същото време не е променила местоположението си. Размерите са се променили - площта се е увеличила поради пренасянето на две стени: тази, която е обърната към стаята, е преместена леко напред, а страничната е преместена по-близо до входната врата. Това направи възможно инсталирането на пералня. Често има трудности с нея в малки апартаменти. Коридорът в тази версия е малък, но в стаята можете да отделите място съблекалня.

относно Можете да прочетете подробно за дизайна на студио апартамент тук.

Друга възможност за преустройство на 1-стаен Хрушчов е представена на следващата снимка. В този случай коридорът и кухнята бяха комбинирани, вратите към стаята бяха преместени по-далеч от входа, поради което функционалността на стаята се увеличи значително. Също така стана възможно да се отдели място за просторен вграден гардероб в коридора. Функционалността на кухнята не е пострадала, нейната площ дори леко се е увеличила в резултат на разрушаването на преградата - с 0,2 квадратни метра.

Преустройство на 1 стая Хрушчов

Тук се прилага и друг метод за увеличаване на жилищната площ, който е широко разпространен през последните години - изолация на балкони и лоджии. При достатъчно ниво на изолация и организация на отоплението там се поддържа комфортна температура. В същото време е възможно да се премахне без особени трудности онази част от стената, която преди е била под прозореца. Останалата част от стената не трябва да се докосва. В този случай на изолираната лоджия се организира офис.

Разположение на Хрушчов: 1 стая

Помислете за друг вариант за преустройство на едностаен Хрушчов, който е построен в тухлена къща. Има и други зони, балкон вместо лоджия, много малка баня и малка кухня, но преградите са същите като в предишния случай.

Чрез използване на ъгъл душ кабина и изоставяйки банята, беше възможно да се оптимизира местоположението на водопровода, така че да има място за пералня. В същото време стената беше направена скосена, което даде увеличение на площта на кухнята. Вярно, коридорът в тази версия е доста малък, но кухнята е станала с почти метър (0,7 квадратни) по-голяма.

Жилищната площ беше увеличена поради изолацията на балкона, там бяха преместени бюро и гардероб. Особеността на това преустройство е, че клиентът трябваше да има 5 места за спане на толкова малка площ: за 3 деца и 2 за възрастни. Както можете да видите на снимката, всички те са налични: един двуетажно детско легло.

Друг вариант за преустройство

Понякога предишната идея, както се казва, „не стопля“. Не всеки възприема липсата на стени в кухнята нормално, дори ако няма преграда от коридора, а не от стаята ... В следващата версия преустройството на Хрушчов беше извършено чрез прехвърляне на преградите. Премести страничната стена на коридора - премести се към стаята. В същото време предната стена на коридора е преместена почти близо до вратата към банята. В резултат на това площта на коридора е увеличена, в него има място за вграден гардероб или съблекалня.

За да се компенсира намаляването на размера на помещението, площта на кухнята е намалена. Но почти не загуби своята функционалност, тъй като поради прехвърлянето на преградата по-близо до вратата на банята се появи място за инсталиране на хладилник. Такова преустройство на Хрушчов доведе до факта, че трапезарията беше преместена в стаята и люлеещите се врати бяха заменени при плъзгане или „Акордеон“.

В същото време стаята има L-образен външен вид и това дава възможност да се постави преграда, която да отдели "детската спалня" от "дневната-трапезария". Същата опция е подходяща за тези, които искат да направят двустаен апартамент от едностаен. Често двойките с малко дете предприемат такава преработка на Хрушчов.Друга възможност за преработка на едностаен апартамент в двустаен, с различно първоначално оформление.

Направете парче от една стая

Това е най-лесният начин - да поставите преграда от гипсокартон. Той трябва да заема не повече от половината от просвет, така че през втората половина все още да има естествена светлина.

Едностаен в двустаен

Друг пример за това как един ъглов едностаен "Хрушчеба" може да бъде превърнат в студио с отделна спалня. В спалнята, разбира се, не може да има ненужни предмети, а само легло и гардероб. Но е изолиран.

| Повече ▼ в тази статия ще намерите няколко опции за преустройство на едностайни апартаменти.

Промяна на парчето Хрушчов копейка

Двустайните Хрушчови в къщите от тези години са мнозинството. Недостатъците им са същите като тези на едностайните апартаменти: малки площи и неудобно разположение, разходки.Повечето проблеми обаче могат да бъдат решени чрез преместване на някои стени. Например съседните стаи могат да бъдат разделени, а по пътя от двустаен може да се направи тристаен.

Промяна на Хрушчов: от "трамвая" правим две отделни стаи

Поставихме допълнителна преграда, която разделя стаята от коридора. Така се получава доста обширно помещение, което може да се използва като складово помещение или да се превърне в съблекалня. Втората стая - дълга и тясна - е разделена на две зони: спалня и хол с лека преграда от гипсокартон или друг листов материал.

На снимката по-долу има друг тип разходки в копейки: - за да влезете във втората стая, трябва да прекосите първата от една стена на друга. Изключително жалко оформление в смисъл, че функционалността на първата стая е много ниска: „мъртвата“ зона за преминаване пада. И тъй като в края на втората стая често се прави килер, той не може да се използва напълно.

Друга възможност за преобразуване на двустаен апартамент в тристаен

Според предложената модификация, формата на банята поради прехвърлянето на стената става правоъгълна, коридорът се комбинира с първата стая. Използва се като хол, от който е направен входът към кухнята. Задната стая е разделена на две малки спални. Обърнете внимание на преградата между двете спални - тя е нелинейна, за да можете да подредите малка съблекалня и в двете стаи.

Преустройство на Хрушчов: 2 стаи

Можете да превърнете обикновен двустаен апартамент в панелен Хрушчов в модерен студиен апартамент с комбиниран хол-кухня... Основната задача при такова преустройство е да се получи разрешение за преместване на входните врати. В този случай бившият коридор се превръща в съблекалня... Кухнята и холът са комбинирани поради частично разрушена преграда, а баня също е комбинирана.

При желание втората стая може да бъде разделена на две, като се използва лека преграда, която отделя спалнята от работната зона или кабинета. За да стане зонирането по-пълно, но в същото време имаше достъп до слънчева светлина в спалнята, преградата може да бъде направена не до пълната височина, а с около 1,5 метра.

Интересна възможност за преустройство на ъглова копейка

Въпросът с промяната на копейката в тази версия на преработката беше решен много ефективно. Всъщност стана три ноти. Поради факта, че коридорът е скосен, площта на банята е увеличена. Преградата, отделяща кухнята от стаята, е частично демонтирана. Втората стая е разделена на две части, площта на втората е увеличена поради складово помещение и килер. Оказаха се две отделни спални и поради факта, че апартаментът е ъглова, има прозорци и в двете.

Коридорът има необичайна форма - стените му са разположени диагонално. Функционалността му е малка, но площта също. Иначе много добър вариант.

Няколко опции за ремонт на едностайни апартаменти, използвайки описаните техники, можете да намерите тук. И ремонтът на двустайни апартаменти (с реални снимки) е описан в товастатия.

Преустройство на 3 x стая Хрушчов

Промяна на тристаен апартамент в Хрушчов, серия II-57.3.2. Най-лошото при тази опция е оскъдният размер на тоалетната и банята. По принцип, за да се коригира ситуацията, бяха започнати ремонти. За преустройство стените между тоалетната и банята са премахнати, прилежащата част от коридора е оградена със стена, в която са направили врати. Тъй като в района, където преди е бил коридорът, хидроизолацията на пода е по-лоша, в тази зона се изискват допълнителни мерки.

Преустройство на тристаен Хрушчов: преди и след снимки

Второто слабо място на оригиналното оформление: няма къде да поставите шкафа. В секцията за баня на коридора имаше малък килер, но той беше много малък. В тази връзка беше решено да се премести стената на една от спалните и да се направи гардероб в свободното пространство.

Част от стената беше съборена, за да обедини кухнята и хола. Според проекта беше необходимо да се подсилят съседните носещи стени и подове.Тъй като печката в кухнята е газова, са необходими врати. Бяха доставени плъзгащи се.

Следващата възможност за обновяване беше стартирана с цел да се увеличи площта на баните, както и да се превърне една от стаите в дневна-трапезария, с достъп до кухнята. По пътя трябва да вземете две спални.

Преустройство на 3-стаен апартамент в Хрушчов

Стените между тоалетната и банята бяха демонтирани, част от коридора отива към банята. За да се организира нормалното пространство на коридора, стената е леко изместена от една от стаите. В кухнята се влиза от страната на хола, входът към втората спалня е направен на отсрещната стена, а блока на вратата, който преди това е водил до втората спалня, се демонтира, отворът се затваря. Прочетете за дизайна на арки тук.

Редизайн на оформлението: преди и след

Друг вариант. Основната задача, която реконструкцията на Хрушчов решава, е да увеличи площта на кухнята и банята. Решението за банята е традиционно - стените бяха премахнати, стената също беше изравнена. Малка кухня е комбинирана с трапезария. Тя дори намери място за група за отдих - диван и телевизор.

Решен е още един проблем: коридорите са отделени. Това се случи чрез намаляване на площта, но помещенията станаха по-функционални и в затворените зони бяха направени две съблекални.

Ако мислите за премахване на преградата между кухнята и стаята, помислетедизайнът на комбинираната кухня и хол може да прочетете тук.

Промяна на 4 x стая Хрушчов

С увеличаване на броя на стаите в апартаменти с това оформление, недостатъците само се влошават: малката баня и кухня вече не стават, стаите често са преминаващи. Един от най-жалките варианти на снимката по-долу. Ето какво беше „ПРЕДИ“.

Преустройство на 4 x стая Хрушчов: снимка "преди"

Този апартамент има сравнително голямо антре, но е от малка полза. Единственият ъгъл с прилични стени е зает от складово помещение. Проблематично е да се използват всички останали стени: 7 врати влизат в коридора.

Преустройство на 4 x стая Хрушчов: снимка "след"

В предложения вариант стаите имат по-правилна форма - по-близо до квадрат, който е по-лесен за използване. Остават две отделни спални, а две стаи са превърнати в трапезария и хол. От коридора има вход към затворената съблекалня.

Банята остана отделна, площта на банята беше увеличена чрез изправяне на стената. Частта, която преди е принадлежала на коридора, също изисква армировка на хидроизолация.